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부동산시장에 《따뜻한 겨울》이 왔는가?

편집/기자: [ 리철수 ] 원고래원: [ 본지종합 ] 발표시간: [ 2012-12-05 10:02:03 ] 클릭: [ ]
국내 100개 주요도시의 집값이 금년에 들어서 6개월째 올랐다.

중국지수연구원이 최근에 발표한 11월 국내 100개 주요도시 부동산거래 수치에 따르면 신축건물 평균가가 평방메터당 8791원에 달해 10월보다 0.26% 상승했다.

북경, 상해 등 10대 도시의 집값 오름폭은 동시기 전국 평균수준을 초월했다. 10대 도시의 평균집값은 평방메터당 1만 5686원으로 전달에 비해 0.39% 올랐으며 2011년 동기에 비해서도 0.15% 상승했는바 이는 올해에 들어와서 처음으로 된다.

중고주택의 교역량도 지속적인 고공행진을 보이고 있다. 북경을 례로 들면 11월의 다섯째주 북경의 중고주택교역량은 4214채로 근 18개주일 중 주당교역량최고치를 기록했다.

그러나 주택저장량이 아직까지는 많고 소화속도가 제한되여있으며 부동산기업의 건축부지확보와 건축속도가 따라가지 못하는 등 원인으로 부동산 시장의 폭락폭증가능성은 낮은것으로 풀이된다.

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